Новый проект класса «люкс» в лучших локациях
Описание
Проект класса «люкс» Park Suites
Park Suites находится в уникальном месте между Pötzleinsdorfer замковым парком и Türkenschanzpark в 18-м районе Вены, недалеко от Венского леса.
Если вы хотите наслаждаться высоким качеством жизни в городе и одновременно быть близко к природе, этот проект идеально вам подойдет. Park Suites является эксклюзивным во всех отношениях.
В этом комплексе из двух зданий будет 34 квартиры площадью от 53 до 202 квадратных метров. Независимо от того, ищете ли вы квартиру с собственным садом, террасой, балконом или роскошный пентхаус, здесь найдется жилье на любой вкус. Высококачественная отделка, подземная парковка, детская площадка и мобильный консьерж-сервис обеспечат вам комфортное проживание на высшем уровне.
Отопление осуществляется через систему «теплый пол», а охлаждение — через потолочные системы.
Окна выполнены из дерева и алюминия с отличными теплоизоляционными свойствами и привлекательным дизайном.
Здания будут оснащены инфраструктурой (проводка) для системы «умный дом». По желанию вы можете дополнить квартиру платными функциями или системой сигнализации, что позволит управлять многими процессами с помощью мобильного телефона или централизованных панелей. Система «умный дом» упростит множество повседневных задач и обеспечит дополнительную безопасность.
Примеры платных функций, которые могут быть предложены по желанию:
- Управление освещением (включение/выключение)
- Управление отоплением и кондиционированием
- Управление жалюзи и солнцезащитными экранами
- Кнопки «умного дома» с многофункциональностью и датчиками температуры
- Пакет доступа: кодовая клавиатура с NFC-шифрованием, доступ через брелок, PIN или мобильный телефон, включая управление электрозамком на входной двери.
Южная часть территории, вероятно, будет спроектирована как парк, и участок окружён большим количеством деревьев.
Основные данные:
Квартиры:
- Система «теплый пол»
- Система «умный дом»
- Окна из дерева и алюминия
- Потолочное охлаждение
- Внешняя солнцезащита
- Высококачественные паркетные полы
- Эксклюзивные плитки, сантехника и аксессуары для ванной
Жилой комплекс:
- Консьерж
- Детская площадка
- 24 подземных парковочных места
- Места для хранения велосипедов и колясок
- Возможность приобрести парковочное место в подземном гараже за 42.000 € (в зависимости от наличия).
Если у вас есть вопросы или вы хотите посмотреть недвижимость, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону +4369910975030. Я буду рада услышать от вас.
Описание основано на информации от продавца. Изменения и ошибки возможны.
Пожалуйста, обратите внимание, что представленные изображения являются рендерингами недвижимости, а не фотографиями. Это общие изображения проекта, а не конкретной квартиры.
Оборудование
- Bанная
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Grünblick
- Kinderspielplatz
- Ванная комната с окном
- Гостевой туалет
- Душ
- Место для хранения велосипедов
- Охлаждение
- Паркет
- Пассажирский Лифт
- Плитка
- Подземный гараж
- Полы с подогревом
- Северо-восто балкон-
- Центральное отопление
- использование Сад
Энергетический сертификат
- HWB B, 32.12 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- действителен до 17 апр. 2027 г.
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 610 000,00 €
- Площадь ок. 59,57 m2
- Комнаты 2
Информация о цене
Цена покупки: | 610 000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 6268/68
- Комнаты 2
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Квартира
- Цена покупки 610 000,00 €
- Примечание ЖилаяИнвестиции
- Площадь ок. 59,57 m2
- Жилая площадь ок. 59,57 m2
- Freie Fläche ок. 15,5 m2
- площадь подвала ок. 4,39 m2
- Площадь балкона ок. 15,5 m2
- Ванные комнаты 1
- Туалеты 1
- Балконы 2
- Подвалы 1
- HWB B, 32.12 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- действителен до 17 апр. 2027 г.
- Год строительства 2022
- Тип постройки Новое здание
- Состояние Новостройка
- Состояние дома новостройка
- Заселение возможно April 2023
Kontaktieren Sie uns
- Elena Iakovleva
- Immobilienmaklerin und Geschäftsführerin
Отправить запрос
Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 3
- Площадь ок. 67,71 m2
- Цена покупки 733 080,00 €
Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 3
- Площадь ок. 115,3 m2
- Цена покупки 1 253 000,00 €
Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 5
- Площадь ок. 190,3 m2
- Цена покупки 2 246 450,00 €