Erfolgreich verkauft: Продано! Изысканная жизнь на вилле: Роскошь и спокойствие в Клостернойбурге

3400 Klosterneuburg

Описание

Расположенная в очаровательном городке Клостернойбург, эта роскошная вилла может похвастаться отличным местоположением, всего в 30 минутах езды от оживленного центра Вены. Этот объект занимает внушительную площадь 1453 м2 и состоит из двух прекрасно спроектированных домов, которые предлагают идеальное сочетание комфорта, элегантности и стиля.

Главная вилла имеет площадь 465 м2, где светлая и просторная гостиная встретит Вас гостеприимной атмосферой. Высококачественная бытовая техника Gaggenau и Miele превращает кухню в рай для гурманов, позволяя Вам с легкостью готовить исключительные кулинарные творения. Комната залита естественным светом благодаря своим большим окнам от пола до потолка. Красивый камин создает теплую и романтическую атмосферу, идеально подходящую для уютных вечеров, которые вы будете проводить со своими близкими. На первом этаже также расположены гостевой туалет и кладовая, что обеспечивает практичность и удобство.

На втором этаже расположены четыре спальни, три ванные комнаты и прачечная, обеспечивая каждому члену Вашей семьи личное пространство и уединение. На цокольном этаже виллы находится уютный домашний кинотеатр, офис и гараж на две машины.

Гостевой дом, расположенный на том же участке, идеально подходит для размещения Ваших гостей или обеспечения личного пространства для Ваших подросших детей. В нем есть спальня и небольшая отдельная кухня, а также сауна, джакузи и два душа. Между двумя зданиями Вы найдете очаровательный бассейн со сдвижной террасой, идеально подходящий для освежающего плавания в теплый солнечный день или для наслаждения расслабляющим завтраком на террасе у бассейна.

Просторный зеленый сад расположен позади гостевого дома. Вы можете погреться под теплыми лучами солнца, отдохнуть в тени дерева или дать поиграть своим детям на зеленой игровой площадке. Близлежащий лес с прозрачным ручьем предлагает спокойное и естественное уединение, идеальное для любителей природы. В нескольких минутах езды Вы найдете очаровательный местный ресторан Rath Smetana и хорошо оборудованный супермаркет. Если Вы любите лошадей, всего в двух минутах езды на машине находится Islandpferde Babenberg, где Вы можете улучшить свои навыки верховой езды или научиться ездить впервые.

Эта роскошная вилла предлагает идеальное сочетание элегантности, комфорта и удобства. Это редкая возможность создать свой личный рай в Клостернойбурге. Не упустите свой шанс сделать ее своей уже сегодня!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Оборудование

  • Bанная
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Grünblick
  • Kinderspielplatz
  • Stahlbeton
  • Whirlpool
  • Биде
  • Ванная комната с окном
  • Внешняя защита от солнца
  • Газ
  • Гараж
  • Душ
  • Камин
  • Кладовая
  • Кухня-гостиная
  • Паркет
  • Плитка
  • Плоская крыша
  • Полы с подогревом
  • Потолочные светильники
  • бассейн
  • кондиционер
  • оздоровительный центр
  • сауна

Энергетический сертификат

  • HWB C, 65 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,14
  • действителен до 18 янв. 2032 г.

Карта

Недвижимость

Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены

  • 1190 Wien
Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
Недвижимость

Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены

  • 1190 Wien
Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
Недвижимость

Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены

  • 1190 Wien
Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены