Erfolgreich verkauft: Продано! Изысканная жизнь на вилле: Роскошь и спокойствие в Клостернойбурге
Описание
Расположенная в очаровательном городке Клостернойбург, эта роскошная вилла может похвастаться отличным местоположением, всего в 30 минутах езды от оживленного центра Вены. Этот объект занимает внушительную площадь 1453 м2 и состоит из двух прекрасно спроектированных домов, которые предлагают идеальное сочетание комфорта, элегантности и стиля.
Главная вилла имеет площадь 465 м2, где светлая и просторная гостиная встретит Вас гостеприимной атмосферой. Высококачественная бытовая техника Gaggenau и Miele превращает кухню в рай для гурманов, позволяя Вам с легкостью готовить исключительные кулинарные творения. Комната залита естественным светом благодаря своим большим окнам от пола до потолка. Красивый камин создает теплую и романтическую атмосферу, идеально подходящую для уютных вечеров, которые вы будете проводить со своими близкими. На первом этаже также расположены гостевой туалет и кладовая, что обеспечивает практичность и удобство.
На втором этаже расположены четыре спальни, три ванные комнаты и прачечная, обеспечивая каждому члену Вашей семьи личное пространство и уединение. На цокольном этаже виллы находится уютный домашний кинотеатр, офис и гараж на две машины.
Гостевой дом, расположенный на том же участке, идеально подходит для размещения Ваших гостей или обеспечения личного пространства для Ваших подросших детей. В нем есть спальня и небольшая отдельная кухня, а также сауна, джакузи и два душа. Между двумя зданиями Вы найдете очаровательный бассейн со сдвижной террасой, идеально подходящий для освежающего плавания в теплый солнечный день или для наслаждения расслабляющим завтраком на террасе у бассейна.
Просторный зеленый сад расположен позади гостевого дома. Вы можете погреться под теплыми лучами солнца, отдохнуть в тени дерева или дать поиграть своим детям на зеленой игровой площадке. Близлежащий лес с прозрачным ручьем предлагает спокойное и естественное уединение, идеальное для любителей природы. В нескольких минутах езды Вы найдете очаровательный местный ресторан Rath Smetana и хорошо оборудованный супермаркет. Если Вы любите лошадей, всего в двух минутах езды на машине находится Islandpferde Babenberg, где Вы можете улучшить свои навыки верховой езды или научиться ездить впервые.
Эта роскошная вилла предлагает идеальное сочетание элегантности, комфорта и удобства. Это редкая возможность создать свой личный рай в Клостернойбурге. Не упустите свой шанс сделать ее своей уже сегодня!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Оборудование
- Bанная
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Grünblick
- Kinderspielplatz
- Stahlbeton
- Whirlpool
- Биде
- Ванная комната с окном
- Внешняя защита от солнца
- Газ
- Гараж
- Душ
- Камин
- Кладовая
- Кухня-гостиная
- Паркет
- Плитка
- Плоская крыша
- Полы с подогревом
- Потолочные светильники
- бассейн
- кондиционер
- оздоровительный центр
- сауна
Энергетический сертификат
- HWB C, 65 kWh/m2a
- fGEE C, 1,14
- действителен до 18 янв. 2032 г.
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки Erfolgreich verkauft
- Площадь ок. 394 m2
- Комнаты 6
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 6268/112
- Комнаты 6
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Дом
- Цена покупки Erfolgreich verkauft
- Примечание ЖилаяИнвестиции
- Площадь ок. 394 m2
- Жилая площадь ок. 394 m2
- Полезная площадь ок. 465 m2
- Площадь участка ок. 1 453 m2
- площадь подвала ок. 71 m2
- Площадь террасы ок. 138 m2
- Площадь гаража ок. 33 m2
- Ванные комнаты 4
- Туалеты 6
- Террасы 3
- Подвалы 1
- гараж 1
- Кладовые 2
- HWB C, 65 kWh/m2a
- fGEE C, 1,14
- действителен до 18 янв. 2032 г.
- Год строительства 2016
- Доступность имеется вся необходимая информация
- Тип постройки Новое здание
- Состояние В превосходном состоянии
- Заселение возможно nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Elena Iakovleva
- Immobilienmaklerin und Geschäftsführerin
Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 3
- Площадь ок. 67,71 m2
- Цена покупки 733 080,00 €
Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 3
- Площадь ок. 115,3 m2
- Цена покупки 1 253 000,00 €
Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 5
- Площадь ок. 190,3 m2
- Цена покупки 2 246 450,00 €