Современный дом в окружении природы: уют и комфорт в 22-м районе Вены

1220 Wien

Описание

Идеальный дом в 22-м районе Вены ждет вас!

Расположенный в непосредственной близости от природного парка Лобау, этот дом предоставляет идеальный баланс между городской жизнью и природой. Здесь вы сможете наслаждаться неспешными прогулками, катанием на велосипеде, и купанием в прекрасном природном окружении.

Площадь дома составляет ~154 м², плюс подвал площадью ~56 м².

Он расположен на участке земли площадью ~ 226 м², включая зеленый сад площадью около ~108 м².

Дом имеет три этажа, с тремя террасами, балконом и лоджией. К дому прилегает одно парковочное место.

Этот дом был построен в 2020 году и продается без отделки, давая вам возможность привнести свой личный стиль и оформление в дом.

Он также отличается очень удобной планировкой. На первом этаже расположена гостиная с открытой кухней, а также вместительная гардеробная и туалет. На втором этаже находятся три спальни, две ванные комнаты, два туалета и комната для хранения. На третьем этаже вы найдете четвертую спальню, а также оригинальную ванную комнату и зону отдыха. Этот дом был разработан, чтобы обеспечить комфорт и пространство для всех членов вашей семьи.

На расстоянии километра располагается торговый центр со множеством магазинов, в 550 м от дома есть BILLA. А в 600 м находится популярная школа верховой езды Reit und Therapiezentrum Donaustadt. На улице Eßlinger Hauptstraße вам представлен богатый выбор ресторанов.

В 200 метрах от дома останавливаются автобусы 26A, 88A и N26. До метро Aspernstraße вы доберётесь на автобусе всего за 15 минут. До детского садика, начальной школы и гимназии всего 3 минуты езды на машине.

 

Не упустите эту возможность приобрести свой идеальный дом в Вене. Свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотр и узнать больше о том, как этот дом может стать вашим новым домом.

 

 

Описание основано на информации, полученной от продавца, и не является гарантией. Возможны ошибки и изменения.

Оборудование

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Mесто для парковки
  • Stahlbeton
  • Внешняя защита от солнца
  • Плоская крыша
  • Полы с подогревом
  • Тепловой насос

Энергетический сертификат

  • HWB A, 21.9 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,93
  • действителен до 26 янв. 2026 г.

Карта

Недвижимость

Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены

  • 1190 Wien
Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
Недвижимость

Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены

  • 1190 Wien
Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
Недвижимость

Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены

  • 1190 Wien
Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены