Частный дом: 5 комнат, зеленый район, парк рядом - идеальный дом!
Описание
Идеальный дом в 22-м районе Вены!
Жилая площадь этого частного дома составляет ~ 155 м2, площадь подвала ~ 57 м2. Дом расположен на участке ~ 225 м2, который включает в себя зеленый сад ~ 108 м2. Дом состоит из трех этажей и имеет три террасы, балкон и лоджию. Парковка находится прямо перед домом. Это здание было построено в 2020 году и продается без внутренней отделки, так что вы можете привнести свой собственный стиль и дизайнерские идеи.
Кроме того, этот дом отличается очень практичной планировкой. На первом этаже находится гостиная с открытой кухней, просторная гардеробная и гостевой туалет. На втором этаже расположены три спальни, две ванные комнаты, два туалета и кладовая. На третьем этаже вы найдете четвертую спальню, уникальную ванную комнату и зону отдыха. Этот дом разработан для обеспечения комфорта и достаточного пространства для всех членов семьи.
Не упустите возможность приобрести этот идеальный дом в Вене. Свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотр и получить дополнительную информацию о том, как этот дом может стать вашим новым домом.
Внимание! Проведение торгов.
Описание основано на информации, предоставленной продавцом, и не является гарантией. Возможны изменения и ошибки.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Оборудование
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Mесто для парковки
- Stahlbeton
- Ванная комната с окном
- Внешняя защита от солнца
- Плоская крыша
- Полы с подогревом
- Тепловой насос
Энергетический сертификат
- HWB A, 21.9 kWh/m2a
- fGEE B, 0,93
- действителен до 26 янв. 2026 г.
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 699 000,00 €
- Площадь ок. 155 m2
- Комнаты 5
Информация о цене
Цена покупки: | 699 000,00 € |
Сборы на содержание дома: | 62,03 € |
Прочее: | 9,81 € |
Umsatzsteuer: | 6,20 € |
Общая ежемесячная нагрузка: | 78,04 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt und Notar
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 6268/116
- Комнаты 5
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Дом
- Цена покупки 699 000,00 €
- Примечание ЖилаяИнвестиции
- Подводка внешних коммуникаций к зданию да
- Площадь ок. 155 m2
- Жилая площадь ок. 155 m2
- Полезная площадь ок. 212 m2
- Площадь участка ок. 187,87 m2
- Площадь сада ок. 108 m2
- площадь подвала ок. 57 m2
- Площадь лоджии ок. 14 m2
- Площадь балкона ок. 6,7 m2
- Площадь террасы ок. 47 m2
- Ванные комнаты 3
- Туалеты 4
- Балконы 1
- Террасы 3
- Loggien 1
- Парковочных мест 1
- Подвалы 1
- Садовые участки 1
- Кладовые 3
- HWB A, 21.9 kWh/m2a
- fGEE B, 0,93
- действителен до 26 янв. 2026 г.
- Год строительства 2020
- Доступность имеется вся необходимая информация
- Тип постройки Новое здание
- Состояние Новостройка
- Состояние дома новостройка
Kontaktieren Sie uns
- Elena Iakovleva
- Immobilienmaklerin und Geschäftsführerin
Отправить запрос
Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 3
- Площадь ок. 67,71 m2
- Цена покупки 733 080,00 €
Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 3
- Площадь ок. 115,3 m2
- Цена покупки 1 253 000,00 €
Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 5
- Площадь ок. 190,3 m2
- Цена покупки 2 246 450,00 €