Новостройка экстра-класса в лучшем месте
Описание
Проект экстра-класса Park Suites расположен в уникальном месте между парками Pötzleinsdorfer Schlosspark и Türkenschanzpark в 18-м округе Вены, недалеко от Венского леса.
Если вы хотите наслаждаться высоким качеством жизни в городе, но при этом быть ближе к природе, то этот проект идеально подходит для вас. Park Suites эксклюзивен во всех отношениях.
В этом комплексе из двух домов построены 34 квартиры площадью от 53 до 202 квадратных метров. Здесь вы найдете квартиру с собственным садом, террасой, балконом. С высококачественными материалами отделки, подземной парковкой, детской площадкой и собственным мобильным консьерж-сервисом, вы почувствуете высокий уровень жизни в Park Suites.
Отопление помещений осуществляется через теплый пол, а температурный режим обеспечивается потолочными системами охлаждения.
Окна изготовлены из дерева и алюминия с отличными теплоизоляционными свойствами и привлекательным дизайном.
Дома оборудованы инфраструктурой для системы умного дома. По желанию вы можете добавить дополнительные функции за дополнительную плату и систему сигнализации. Благодаря этому вы сможете комфортно управлять множеством операций с помощью мобильного телефона или центральных переключателей - система умного дома берет на себя множество повседневных задач. Кроме того, система обеспечивает повышенную безопасность.
В качестве примера можно предусмотреть следующие функции за дополнительную плату по желанию:
- Управление освещением вкл/выкл
- Управление отоплением и кондиционированием
- Управление Zip-Screens/жалюзи
- Умный выключатель с многофункциональностью и датчиком температуры
- Пакет доступа: кодовая клавиатура с NFC-шифрованным доступом через брелок для ключей, PIN-код или мобильный телефон, включая управление моторизованным замком на входной двери.
Пожалуйста, свяжитесь с нами для дополнительных вариантов отделки. Южная открытая площадка, вероятно, будет спроектирована в виде парка. На территории имеется много деревьев.
Общая часть внешних объектов включает детскую игровую площадку на собственной территории.
Основные характеристики:
Квартиры:
- Теплый пол
- Система умного дома
- Деревянные алюминиевые окна
- Система охлаждения в потолке
- Наружные солнцезащитные устройства
- Высококачественные паркетные полы из дерева
- Эксклюзивная плитка, сантехнические принадлежности и сантехника
Жилой комплекс:
- Консьерж
- Детская площадка
- 24 парковочных места в подземном гараже
- Помещение для хранения велосипедов и детских колясок
Если у вас возникнут вопросы или вы хотите осмотреть недвижимость, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону 0699 10 97 50 30. Буду рада услышать от вас.
Описание основано на информации, полученной от продавца. Изменения и ошибки возможны.
Обратите внимание, что предлагаемые изображения являются не фотографиями, а компьютерной визуализацией недвижимости. Речь идет об общих изображениях проекта, а не о конкретной квартире.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Оборудование
- Паркет
- Плитка
- Центральное отопление
- Полы с подогревом
- Кухня-гостиная
- Пассажирский Лифт
- Bанная
- Душ
- использование Сад
- Место для хранения велосипедов
- Охлаждение
- Внешняя защита от солнца
- Потолочные светильники
- Туалет
Энергетический сертификат
- HWB B, 32.12 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- действителен до 17 апр. 2027 г.
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 645 000,00 €
- Площадь ок. 57,81 m2
- Комнаты 2
Информация о цене
Цена покупки: | 645 000,00 € |
- Provision: 3% от покупной цены плюс 20% НДС
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Kaufpreis zzgl. Ust. plus Notarkosten und Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 6268/122
- Комнаты 2
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Квартира
- Цена покупки 645 000,00 €
- Примечание ЖилаяИнвестиции
- Площадь ок. 57,81 m2
- Жилая площадь ок. 57,81 m2
- Freie Fläche ок. 86,14 m2
- Площадь сада ок. 66,97 m2
- площадь подвала ок. 3,8 m2
- Площадь террасы ок. 19,17 m2
- Ванные комнаты 1
- Туалеты 1
- Террасы 1
- Подвалы 1
- Садовые участки 1
- HWB B, 32.12 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- действителен до 17 апр. 2027 г.
- Год строительства 2022
- Тип постройки Новое здание
- Состояние Новостройка
- Состояние дома новостройка
- Заселение возможно nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
Отправить запрос
![Недвижимость Недвижимость](https://storage.justimmo.at/thumb/d86792e24b4c16c76828b405ce2a4083/fcc_h480_mwebp_w720/6sfDr08dga9yq2xySvRoVR.jpg)
Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 3
- Площадь ок. 67,71 m2
- Цена покупки 733 080,00 €
![Недвижимость Недвижимость](https://storage.justimmo.at/thumb/ae570dc1a81c589daa479fd4897c11e4/fcc_h480_mwebp_w720/7sDeCfyVDh0UQqel41Lu0m.jpg)
Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 3
- Площадь ок. 115,3 m2
- Цена покупки 1 253 000,00 €
![Недвижимость Недвижимость](https://storage.justimmo.at/thumb/b155366cc11e212b28e4a6c37bca6126/fcc_h480_mwebp_w720/tc335Ktv3WsIPuBJ2LDtJ.jpg)
Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 5
- Площадь ок. 190,3 m2
- Цена покупки 2 246 450,00 €