Зеленая идиллия в Дойч-Ваграме
Описание
ImmoLöwin GmbH представляет вам новый строительный проект в живописном зелёном городе рядом с Венной, Дойч-Ваграм.
Проект был завершён в 2023 году и уже готов к заселению. Доступны 6 квартир площадью от 55 до 82 квадратных метров. Каждая квартира оснащена либо садом, либо балконом. Здание построено из качественных материалов. Наружные стены выполнены из кирпича с утеплением. Окна — трёхслойные изолирующие пластиковые окна. На всех окнах установлены электрические внешние жалюзи и москитные сетки. Отопление осуществляется с помощью теплового насоса, а в квартирах есть тёплый пол. Полы выложены плиткой и ламинатом. В каждой квартире есть ванная комната с душем. В стоимость каждой квартиры включена парковка на территории комплекса.
Дойч-Ваграм удобно доступен из Вены: можно выйти на станциях Helmahof или Deutsch-Wagram. Эти станции находятся всего в нескольких минутах на машине или на местных автобусах. В городе есть детский сад, начальная школа, средняя школа и гимназия. В соседнем городе Gänserndorf также есть гимназия. Удобно передвигаться по городу на велосипеде или на региональных автобусах 520 и 521. В 700 метрах расположен магазин Spar, где можно удобно закупать продукты.
Мы будем рады предоставить вам дополнительную информацию и организовать просмотр. Свяжитесь с нами уже сегодня.
Тел.: 069910975030
Email: iakovleva@immoloewin.com
Елена Яковлева
Описание основано на информации от продавца и предоставляется без гарантий. Возможны изменения и ошибки.
Компания ImmoLöwin GmbH представляет новый строительный проект в живописном зеленом городе недалеко от Вены — Дойч-Ваграм.
Проект был завершен в 2023 году и уже готов к заселению. Доступны 6 квартир площадью от 55 до 82 квадратных метров. Каждая квартира имеет либо сад, либо балкон. Здание построено из качественных материалов, с внешними стенами из кирпича и теплоизоляцией. Окна — трехкамерные изолированные пластиковые окна. Все окна оснащены электрическими наружными жалюзи и москитными сетками. Отопление осуществляется с помощью теплового насоса, а в квартирах установлено теплые полы. Полы покрыты плиткой и ламинатом. Каждая квартира имеет ванную комнату с душем. В стоимость каждой квартиры включена парковка на территории комплекса.
Дойч-Ваграм удобно добираться из Вены: вы можете выйти на станции Helmahof или Deutsch-Wagram. Эти станции находятся в нескольких минутах на автомобиле или местных автобусах. В городе есть детский сад, начальная школа, средняя школа и гимназия. В соседнем городе Gänserndorf также есть гимназия. Удобно передвигаться по городу на велосипеде или на региональных автобусах 520 и 521. В 700 метрах находится магазин Spar, где можно удобно купить продукты.
Мы рады предоставить вам дополнительную информацию и организовать просмотр. Свяжитесь с нами уже сегодня.
Контакт:
Тел.: 069910975030
Email: iakovleva@immoloewin.com
Елена Яковлева
Это описание основано на информации продавца и предоставляется без гарантии. Возможны изменения и ошибки.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Оборудование
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mесто для парковки
- Ziegel
- Ванная комната с окном
- Душ
- Ламинат
- Плитка
- Полы с подогревом
- Потолочные светильники
- Роллеты
- Тепловой насос
- Юго-восто балкон-
Энергетический сертификат
- HWB B, 39.4 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- действителен до 5 авг. 2031 г.
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 349 000,00 €
- Площадь ок. 80,94 m2
- Комнаты 4
Информация о цене
Цена покупки: | 349 000,00 € |
Сборы на содержание дома: | 198,87 € |
Umsatzsteuer: | 19,89 € |
Общая ежемесячная нагрузка: | 218,76 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt und Notar
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 6268/136
- Комнаты 4
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Квартира
- Цена покупки 349 000,00 €
- Примечание ЖилаяИнвестиции
- Готов к немедленному въезду да
- Площадь ок. 80,94 m2
- Жилая площадь ок. 80,94 m2
- Freie Fläche ок. 3,82 m2
- площадь подвала ок. 1,95 m2
- Площадь балкона ок. 3,82 m2
- Ванные комнаты 1
- Туалеты 1
- Балконы 1
- Подвалы 1
- HWB B, 39.4 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- действителен до 5 авг. 2031 г.
- Год строительства 2023
- Тип постройки Новое здание
- Состояние Новостройка
- Состояние дома новостройка
- Заселение возможно sofort
Kontaktieren Sie uns
- Elena Iakovleva
- Immobilienmaklerin und Geschäftsführerin
Отправить запрос
Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 3
- Площадь ок. 67,71 m2
- Цена покупки 733 080,00 €
Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 3
- Площадь ок. 115,3 m2
- Цена покупки 1 253 000,00 €
Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 5
- Площадь ок. 190,3 m2
- Цена покупки 2 246 450,00 €