2-комнатная квартира в самом сердце Вены
Описание
ImmoLöwin GmbH представляет вам эксклюзивную квартиру в самом сердце Вены!
Добро пожаловать в эту очаровательную квартиру площадью 61,5 квадратных метров, всего в двух минутах ходьбы от Венской государственной оперы и известной торговой улицы Кернтнерштрассе.
При входе в квартиру вы попадаете в просторную прихожую площадью около 7 квадратных метров. Слева от вас находится гостиная площадью около 23 м2 со встроенной кухней и великолепным видом на известное ранее кабаре Мулен Руж, где теперь располагается ресторан Vapiano.
Справа от входа расположена уютная спальня площадью 26 м2, из которой можно выйти на огромную, светлую террасу площадью 48 м2. Терраса приглашает насладиться спокойными завтраками или уютными вечерами с семьей или друзьями.
Квартира находится на шестом этаже, в доме есть лифт. Также имеется подвальное помещение для хранения ваших вещей.
В квартире также есть отдельный туалет и ванная комната с ванной.
Здание и сама квартира находятся в ухоженном состоянии.
Я с удовольствием покажу вам эту уютную квартиру в самом центре Вены. Свяжитесь со мной по телефону 0699 1097 5030 или по электронной почте iakovleva@immoloewin.com.
В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки будет выплачена комиссия в соответствии со ставками, предусмотренными в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера. Вся предоставленная информация основана на данных, предоставленных нам собственником, поэтому компания ImmoLöwin GmbH не может гарантировать точность этой информации.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Оборудование
- Bанная
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Встроенная кухня
- Газ
- Ламинат
- Отдельные туалеты
- Пассажирский Лифт
- Плитка
- Потолочные светильники
- Этажное центральное отопление
Энергетический сертификат
- HWB C, 90.59 kWh/m2a
- fGEE G, 5,32
- действителен до 9 сент. 2029 г.
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 790 000,00 €
- Площадь ок. 61,5 m2
- Комнаты 2
Информация о цене
Цена покупки: | 790 000,00 € |
Сборы на содержание дома: | 204,33 € |
Общая ежемесячная нагрузка: | 204,33 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt und Notar
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 6268/137
- Комнаты 2
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Квартира
- Цена покупки 790 000,00 €
- Примечание ЖилаяИнвестиции
- Площадь ок. 61,5 m2
- Жилая площадь ок. 61,5 m2
- Freie Fläche ок. 48,7 m2
- площадь подвала ок. 3,4 m2
- Площадь террасы ок. 48,7 m2
- Ванные комнаты 1
- Туалеты 1
- Террасы 1
- Подвалы 1
- HWB C, 90.59 kWh/m2a
- fGEE G, 5,32
- действителен до 9 сент. 2029 г.
- Год строительства 1958
- Тип постройки Новое здание
- Состояние В хорошем состоянии
- Состояние дома аккуратное
- Заселение возможно Sofort
Kontaktieren Sie uns
- Elena Iakovleva
- Immobilienmaklerin und Geschäftsführerin
Отправить запрос
Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 3
- Площадь ок. 67,71 m2
- Цена покупки 733 080,00 €
Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 3
- Площадь ок. 115,3 m2
- Цена покупки 1 253 000,00 €
Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 5
- Площадь ок. 190,3 m2
- Цена покупки 2 246 450,00 €