4-комнатная квартира с балконом, выходящим на Юг
Описание
Компания ImmoLöwin GmbH предлагает вам привлекательную 4-комнатную квартиру площадью около 110 м² в 12-м районe Вены, недалеко от парка Шёнбрунн.
Основные характеристики квартиры:
- Большая площадь: Около 110 м², идеально подходит для семей.
- Планировка: В данный момент четыре комнаты, одну из которых можно легко разделить для создания дополнительного помещения.
- Лоджия: 4,5 м² для приятного времяпровождения на свежем воздухе.
- Подвал: Просторный подвальный склад площадью 15 м² для достаточного места для хранения.
- Парковка: Парковочное место в гараже за € 26,- брутто в месяц, возможна аренда дополнительных мест в зависимости от наличия.
- Кондиционер: Для комфортной температуры в жаркие дни.
Расположение и инфраструктура:
Квартира находится в пешей доступности от парка Шёнбрунн. Общественный транспорт легко доступен: автобусные линии 8A, 63A, 16A и 84B, а также станции метро U6 Meidling и U4 Meidling Hauptstraße в 15-20 минутах. Вокзал Hetzensdorf находится всего в 9 минутах пешком.
В окрестностях вы найдете все необходимое для повседневной жизни: детские сады, школы, магазины, банки и рестораны.
Возможности дизайна:
При покупке вы получите проект дизайна, чтобы оформить квартиру по своему вкусу.
Воспользуйтесь этой возможностью приобрести особенную квартиру в уютном районе Вены. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и назначения времени для просмотра.
Это описание основано на информации продавца и управляющей компании и предоставляется без гарантии. Возможны изменения и ошибки.
Оборудование
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Grillstelle
- Grünblick
- Kinderspielplatz
- Внутренняя защита от солнца
- Встроенная кухня
- Газ
- Душ
- Кладовая
- Место для хранения велосипедов
- Отдельные туалеты
- Паркет
- Плитка
- Подземный гараж
- Потолочные светильники
- Туалет
- Этажное центральное отопление
- использование Сад
- кондиционер
- сигнализация
Энергетический сертификат
- HWB D, 109.3 kWh/m2a
- fGEE D, 1,98
- действителен до 12 мар. 2033 г.
Карта
Базовые данные о недвижимости
- Цена покупки 420 000,00 €
- Площадь ок. 110 m2
- Комнаты 4
Информация о цене
Цена покупки: | 420 000,00 € |
Сборы на содержание дома: | 236,65 € |
Reparaturrücklage: | 232,00 € |
Umsatzsteuer: | 23,67 € |
Общая ежемесячная нагрузка: | 492,32 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt und Notar
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 6268/138
- Комнаты 4
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Квартира
- Цена покупки 420 000,00 €
- Примечание ЖилаяИнвестиции
- Площадь ок. 110 m2
- Жилая площадь ок. 110 m2
- Полезная площадь ок. 114 m2
- Freie Fläche ок. 4,5 m2
- площадь подвала ок. 15 m2
- Loggien 1
- Подвалы 1
- HWB D, 109.3 kWh/m2a
- fGEE D, 1,98
- действителен до 12 мар. 2033 г.
- Год строительства 1972
- Тип постройки Новое здание
- Состояние В превосходном состоянии
- Состояние дома аккуратное
- Заселение возможно sofort
Kontaktieren Sie uns
- Elena Iakovleva
- Immobilienmaklerin und Geschäftsführerin
Отправить запрос
Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 3
- Площадь ок. 67,71 m2
- Цена покупки 733 080,00 €
Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 3
- Площадь ок. 115,3 m2
- Цена покупки 1 253 000,00 €
Эксклюзивный проект на Дунае в 19м районе Вены
- 1190 Wien
- Комнаты 5
- Площадь ок. 190,3 m2
- Цена покупки 2 246 450,00 €